Wczoraj napisaliśmy, że wojskowa agencja opóźnia budowę łódzkiego terminalu dla pociągów z Chin. W przesłanym do nas stanowisku Agencja Mienia Wojskowego tłumaczy, że nie ona stoi na przeszkodzie szybkiego zbycia nieruchomości, lecz procedury, których każdy podmiot szanujący prawo musi przestrzegać. Tymczasem, jedyny chętny do zagospodarowania terenu spółka Eurasia Rail Terminals już od półtora roku stara się o przejęcie gruntu, gdyż chce tam wybudować intermodalny terminal przeładunkowy.
ERT to polsko-chińska spółka założona przez firmę Hatrans, operatora pociągów do Państwa Środka, który zamierza rozbudować swój potencjał, dając jednocześnie zatrudnienie dla nawet tysiąca osób. O swoich planach Hatrans informował już w maju ubiegłego roku. Mniej więcej w tym samym czasie AMW ogłosiła zamiar sprzedaży 33 hektarów przy ul. Pryncypalnej w Łodzi. Przetarg rozpisany w sierpniu został jednak anulowany, ale gdyż Agencja podpisała list intencyjny z Łódzką Specjalną Strefą Ekonomiczną o przyłączeniu nieruchomości do obszaru objętego preferencyjną formą opodatkowania.
Nowy przetarg wciąż nie został rozpisany, gdyż AMW czeka na określenie warunków zabudowy przez organy samorządowe. Tym samym, jak czytamy w przesłanym do nas oświadczeniu, Agencja „niczego nie opóźnia i zgodnie ze swoimi wcześniejszymi zapowiedziami przygotowuje sprzedaż tej nieruchomości w trybie ustnego przetargu nieograniczonego". Zostanie ona przeprowadzona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, tj. przy zachowaniu ustawowych terminów: publikacji wykazu – czyli podania do publicznej wiadomości informacji o zamiarze zagospodarowania nieruchomości, a następnie - publikacji we właściwym czasie ogłoszenia o przetargu.
– Oznacza to, że wliczając czas trwania całej procedury tj. ok. 2,5-3 miesięcy - termin przetargu przypaść może nie wcześniej niż na IV kwartał 2016 roku. AMW liczy również na jak najszybsze uzyskanie WZ, choć ma świadomość, że procedura wydania warunków zabudowy jest procesem złożonym. Jednak z uwagi na to, że wszystkim zainteresowanym podmiotom (tj. miastu Łódź, ŁSSE, AMW) zależy na znalezieniu inwestora i zagospodarowaniu tego terenu, zakładamy, że ten proces zostanie sfinalizowany w ciągu 2-3 miesięcy. Jednak - co należy podkreślić - AMW nie ma wpływu w jakim terminie zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy – informuje Małgorzata Weber, rzecznik Agencji Mienia Wojskowego.
Dodaje, że do licytacji nieruchomości będzie mógł przystąpić każdy, kto spełni warunki określone w ogłoszeniu o przetargu i wpłaci wadium w określonym terminie. – Zadaniem Agencji jest zagospodarowanie tej nieruchomości i osiągnięcie jak najwyższej ceny, ponieważ uzyskane w ten sposób środki AMW przeznacza na inwestycje mieszkaniowe dla żołnierzy. AMW planuje przeprowadzenie licytacji nieruchomości pod koniec roku 2016 i liczy na to, że dotychczasowe duże zainteresowanie tą nieruchomością i jej atrakcyjność inwestycyjna, spowodują, że w przetargu weźmie udział kilka podmiotów – wyjaśnia rzecznik Agencji.
