PKP S.A. chwalą się zwiększeniem efektywności komercjalizacji (wynajmu) powierzchni dworcowych w całym województwie małopolskim. Liczby rzeczywiście na to wskazują – tylko w ciągu 5 miesięcy tego roku zawarto umowy za 6,2 mln zł. Kolej szuka inwestorów dla swoich działek i nieczynnych dworców.
W 2013 r. w Małopolsce spółka zawarła z najemcami 271 umów o wartości 2,1 mln zł. W tym roku przychody z tego tytuły znacząco wzrosły. Chociaż w okresie styczeń – maj zawarto tylko 187 umów, to ich wartość wyniosła aż 6,2 mln zł.
W ubiegłym roku skomercjalizowano w województwie małopolskim 1,9 tys. mkw. powierzchni dworcowych. W tym roku stopień komercjalizacji wyniósł 2,5 tys. mkw., co oznacza wzrost o 32 proc. Wzrosty pod tym względem zaobserwowano w całym kraju: w tym roku skomercjalizowano 47,5 tys. mkw. powierzchni, co oznacza wzrost o 83 proc.
W latach 2010-2011 przychody ze sprzedaży i najmu małopolskich powierzchni należących do PKP S.A. wyniosły 5,6 mln zł. W okresie 2012-2013 wzrosły do 10 mln zł – wzrost o 79 proc.
Szukają dewelopera
Nowy, podziemny dworzec Kraków Główny został skomercjalizowany w 90 proc. PKP S.A. zawarła z jego najemcami 44 umowy wartości 6 mln zł.
Na inwestycje dworcowe (remonty i modernizacje) w całym kraju w latach 2012-2014 przeznaczona będzie kwota 348,3 mln zł. Oznacza to wzrost wydatków w porównaniu do lat 2010-2011 o 22 proc.
W Małopolsce wyremontowano dworce Kraków Główny, Bochnia, Brzesko, Okocim i Krzeszowice. W tym roku zakończą się remonty dworców w Nowym Sączu i Rabce Zdroju.
W Krakowie przy ul. Bosackiej PKP S.A. zamierza stworzyć wraz z deweloperem inwestycję komercyjną. W IV kwartale tego roku zostanie wybrany inwestor dla tego przedsięwzięcia. Szacowana wartość projektu to 240 mln zł. Do zagospodarowania jest teren o powierzchni 1,4 ha.
Budynki dla samorządów
W województwie małopolskim jest 170 dworców z czego tylko 25 jest czynnych. PKP S.A. zachęca samorządy do przejmowania nieczynnych obiektów. W 2013 r. w województwach lubelskim, małopolskim, podkarpackim i świętokrzyskim zbyto na rzecz jednostek samorządu terytorialnego13 dworców kolejowych. W 2014 r. PKP S.A. planuje przekazać samorządom w tym regionie 21 dworców.
PKP S.A. realizuje w całym kraju program Tanie Mieszkanie, którego celem jest zbycie mało atrakcyjnych mieszkań należących do spółki. Lokale będą tanie, gdyż są położone w małych miejscowościach. Ich ceny zaczynają się od 13 tys. zł. W sumie na sprzedaż wystawione będzie 200 niezasiedlonych lokali. PKP S.A. chce uzyskać z ich sprzedaży 4 mln zł. W Małopolsce zostanie sprzedanych 16 mieszkań wartości pół miliona zł.
