Repliki powstają we wschodniej części obiektu. Są odtwarzane w naturalnej skali w systemie monolitycznym. Ciekawostką jest to, że fasady są odwrócone do wewnątrz dworca.
Każdy, kto znajdzie się w środku budynku, obejrzy odtworzone fasady z detalami architektonicznymi (balkoniki, tralki, gzymsy), otynkowane i pomalowane na pierwotny kolor starego budynku (szaro-beżowy).
Zewnętrzne strony fasad będą przypominać stary dworzec jedynie ze względu na obrys, natomiast będą wykończone materiałami nowoczesnymi (szkło, płyty cementowe, itp.). W tej części obiektu znajdzie się główne wschodnie wejście do dworca.
Tradycyjne odtworzone attyki będą wkomponowane w nowoczesne lunety budowanego świetlika. Przestrzeń w środku będzie wykorzystana w sposób komercyjny. Ciekawy więc będzie kontrast między nowoczesnością i tradycją tej części obiektu. Wysokość replik fasad starego budynku to ok. 22 m.
Sztukaterie, gzymsy, parapety, tralki, niektóre części attyk – te i inne detale architektoniczne z fasady starego budynku Dworca Fabrycznego w Łodzi już w 2013 r. zostały zrekonstruowane w specjalistycznej pracowni zajmującej się konserwacją zabytków (Fot. nlf-b2.pl).
